Arazi toplulaştırma / Doç. Dr. Zerrin Demirel

Bibliography: pages 185-189

İÇİNDEKİLER 1. KIRSAL TOPRAK DÜZENLEMESİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI 6 1.1. Giriş 6 1.2 Tanımı 7 1.3 Amaçları 8 1.4 Araçları 9 1.5 Uygulanma Seçenekleri 15 1.5.1 Geniş Kapsamlı Arazi Toplulaştırması 15 1.5.2 Kamulaştırma Amaçlı Arazi Toplulaştırması 15 1.5.3 Hızlandırılmış Arazi Toplulaştırması 17 1.5.4 Dar Kapsamlı Arazi toplulaştırması 17 1.5.5 Gönüllü Toprak Değişimi 18 1.5.6 Özel Tarım Alanlarında Arazi Toplulaştırması 18 1.5.7 Başka Arazi Toplulaştırma Çalışmalarının Birleştirilmesi 18 1.6 Etkileri 18 1.7 Gelişim Süreci 21 1.7.1 Avrupa Birliği Döneminde Arazi Toplulaştırması 25 1.8 Günümüzde Arazi Toplulaştırması 28 1.8.1 Arazi Toplulaştırmasının Ödevi 30 1.9 Gelecekte Arazi Toplulaştırması 31 1.9.1 Genel Toplumsal Yapı 31 1.9.2 Gelecekte Arazi Toplulaştırmasından Beklentiler 32 1.10 Arazi Toplulaştırması Kimlere Yöneliktir 32 1.10.1 Çiftçilere 32 1.10.2 Taşınmaz Sahiplerine 32 1.10.3 Yurttaşlara 32 1.10.4 Belediyelere 33 1.11 Çeşitli Ülkelerdeki Uygulamalar 33 2. ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI NASIL YAPILIR 37 2.1 Genel 37 2.2 Planlama 37 2.2.1 Genel ve Yerel Amaçlı Kamusal Yapıların Planlanması 42 2.2.2 Doğa ve Çevre Koruma Planlaması 46 2.2.3 Köy Yenileme Planlaması 47 2.3 Uygulama ve Yapım 51 2.3.1 Kadastro İşlemleri 52 2.3.1.1 İyelik Belgeleri 52 2.3.1.2 ölçme ve Aplikasyon işlemleri 54 2.3.2 Hesap ve Çizim 56 2.3.2.1 Alan Hesapları ve Harita Çizim 57 2.3.2.2 Değer Hesaplama Haritası 58 2.3.2.3 Genel ve Yerel Amaçlı Kamusal Yapılar İçin Kesinti Payı 61 2.3.2.4 Yeni işletmelerin Belirlenmesi 61 2.3.2.5 Çizim 63 2.4 Genel İş Akış Çizeneğı 63 2.5 Denetim 66 2.6 Derecelendirme 66 2.6.1 Derecelendirme Kavramı ve Yöntemi 66 2.6.2 Tarımsal Amaçlı Kullanım Parsellerinin Derecelendirilmesi 68 2.7 Yol ve Sulama Ağı 71 2.7.1 Genel 71 2.7.2 Yollar 71 2.7.2.1 İl Yolları 71 2.7.2.2 Bağlantı Yolları 72 2.7.2.3 İşletme Yolları 72 2.7.3 Yol Planlamasında Temel İlkeler 73 2.7.3.1 Var Olan Ulaşım 75 2.7.3.2 Beklenen Trafiğin Türü ve Yoğunluğu 75 2.7.3.3 Bölgenin Doğal Yapısı 75 2.7.3.4 Toprak Kullanım Türü 76 2.7.3.5 Kırsal Görünümün Kollanması 76 2.7.3.6 Ekonomi 76 2.7.3.7 Türleri 77 2.7.3.8 Yol Planlama ölçütleri 77 2.7.3.9 Yol Planlama Altlıkları 80 2.8 Arazi Toplulaştırmasında Doğa ve Çevre Koruma 80 2.9 Köy Yenileme ve Arazi Toplulaştırma 88 2.10 Arazi Toplulaştırma Bilgi Sistemi (ATBİS) 92 3. ÜLKEMİZDE KIRSAL TOPRAK DÜZENLEMELERİ 97 3.1 Toprak iyeliği ve Kullanımı 97 3.1.1 Cumhuriyetten Önce 97 3.1.2 Cumhuriyet Dönemi 105 3.1.2.1 Toprak ve Tarım Reformu 108 3.2 Tarımsal Yapı ve Toprak Varlığında Günümüzdeki Durum 121 3.3 Beş Yıllık Kalkınma Planlarında Tarımsal Yapıya Yaklaşımlar 125 3.4 Arazi Toplulaştırması 128 3.4.1 Giriş 128 3.4.2 Arazi Toplulaştırma Tüzüğü 130 3.4.3 Arazi Toplulaştırma Tüzüğü'ne Göre Arazi Toplulaştırması 131 3.4.4 Arazi Toplulaştırması ve Kadastro Hizmetleri 138 3.4.5 Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununa Göre Arazi Toplulaştırması 139 3.4.6 Arazi Toplulaştırma Tüzüğüne Göre Derecelendirme 142 3.4.5.1 Derece Dönüşüm Katsayılarının Belirlenmesi 146 3.4.6 Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununa Göre Derecelendirme 147 3.4.8 Yol ve Sulama Ağı Planlaması 150 3.4.8.1 Yol Ağı Planlaması 150 3.4.8.2 Yol Boyutları 151 3.4.8.3 Sulama Ağı 153 3.4.8.4 Drenaj Sistemi 154 3.4.8.5 Yol ve Sulama Ağı 154 3.4.9 Arazi Toplulaştırması ve Çevre Koruma Önlemleri 155 3.4.9.1 Genel 155 3.4.9.2 Çevre İle ilgili Tüzeler 156 3.4.9.3 Beş Yıllık Kalkınma Planlarında Çevre 158 3.4.9.4 Çevresel Etki Değerlendirmesi 161 3.4.9.5 Ülkemiz'in Çevresel Değerleri 161 3.4.10 Köy Yenileme 163 3.4.10.1 Genel 163 3.4.10.2 Beş Yıllık Kalkınma Planlarında Kırsal Yerleşim 167 3.4.10.3 Köy Yenileme ve Arazi Toplulaştırması 168 3.4.11 Güneydoğu Anadolu Proje (GAP) Bölgesi 168 3.4.11.1 Genel 168 3.4.11.2 GAP Bölgesi ve GAP 169 3.4.11.3 Güneydoğu Anadolu ve GAP Bölgesi Toprak iyeliği 175 3.4.11.4 GAP Bölgesinde Kırsal Toprak Düzenleme Çalışmaları 179 KAYNAKÇA 185 EK -1 örnek Arazi Toplulaştırması Projesi 190 EK - 2 Sözlük 204