TY  - BOOK
AU  - Oktay,Ahmet Faik
TI  - Kentsel dönüşüm ve arabuluculuk: “kazanmak için iki büyük fırsat“ 
T2  - Bilimsel Eserler no
SN  - 9786059663816
AV  - HT178.T92 O38 2014
PY  - 2017///
CY  - İstanbul
PB  - Nobel Akademik Yayıncılık Eğitim Danışmanlık Tic. Ltd. Şti.
KW  - Mediation
KW  - Urban renewal
KW  - Turkey
KW  - City planning
KW  - City planning and redevelopment law
KW  - Law and legislation
KW  - Urban policy
N1  - İçindekilerBiyografi V; Önsöz XV; 1. Bölüm; Şu “Kentsel Dönüşüm” Dedikleri; Giriş 3; Nedir Bu “Kentsel Dönüşüm Kanunu”? Amacı Nedir? 5; Kanunda ve Yönetmelikte Geçen Kavramların Anlamları Nedir? 5; Yaşam Hakkı mı, Mülkiyet ve Barınma Hakları mı? 6; Riskli Alan Ne Anlama Gelir? 7; Riskli Alan İlanı İçin Süreç Nasıl İşler? 7; Riskli Alan Kararına Karşı Dava Açılabilir mi? 9; Kimler Riskli Alan Tespit Talebinde Bulunabilir? 9; Rezerv Yapı Alanı Ne Anlama Gelir? 10; Rezerv Yapı Alanı Belirlenmesinde Süreç Nasıl İşler? 10; Riskli Yapı Ne Anlama Gelir? 12; Hangi Taşınmazlar İçin Riskli Yapı Tespiti Yapılabilir? 12; Riskli Yapı Tespiti Yapılmasını Kim/ler Talep Edebilir? 12; Riskli Yapı Tespitini Hangi Kurum; veya Kuruluşlar Yapabilir? 13; Bir Taşınmaz İçin Kaç Defa Risk; Tespit Raporu Düzenlenebilir? 14; Riskli Yapı Tespitine İtiraz Mümkün müdür? 15; Riskli Yapı Tespitine Yapılacak İtiraz Nasıl İncelenir? 17; Riskli Yapılarda Yıkım Süreci Nasıl İşler? 19; Yıkım Ruhsatını Kimler Alabilir ve Şartları Nelerdir? 20; Riskli Yapı Tespitine, Tahliyeye veya Yıkıma Engel Olmanın Yaptırımı Var mıdır? 20; Yıkım Sonrasında Taşınmazın Hukuki Durumu Ne Olur? 21; Yıkım Öncesinde Taşınmaz Kaydında Mevcut Olan Hakların ve Şerhlerin Yıkım Sonrasında Durumu Ne Olur? 21; Kentsel Dönüşüm Uygulamasında Karar Alma Yetkisi Esas İtibariyle Kime Aittir? 22; Bir Parselde Birden Fazla Yapı Varsa ve Hepsi Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmişse Nasıl Karar Alınır? 23; Bir Parselde Birden Fazla Yapı Varsa ve Bunlardan Yalnızca Bir Kısmı Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmişse Nasıl İşlem Yapılır? 24; Birden Fazla Parselden Oluşan ve Üzerindeki Yapıların Tümü Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmiş Alanda Nasıl Karar Alınır? 25; 2/3 Çoğunluğun Kararına Katılmayanların Durumu Ne Olur? 25; 2/3 Çoğunluğun Kararına Katılmayan Maliklerin Hisselerinin Satış Süreci Nasıl İşler? 26; Yıkımdan Sonra Taşınmaz Maliklerinin Anlaşma Sağlaması İçin Bir Süre Var Mıdır? Anlaşılamazsa Ne Olur? 30; Yıkımdan Sonra Arsa Hâline Gelen Taşınmazın Satışına Karar Verilebilir mi? 30; Uygulama Alanında Yeni Yapı Yapılması Mümkün Değil İse Durum Ne Olur? 30; Taşınmazın Anlaşma Yoluyla Tahliye Edilmesinin, Yıktırılmasının veya Kamulaştırılmasının Faydası Var mıdır? 31; Riskli Yapılarda Yıkımdan Kurtulmak Mümkün müdür? 31; Tahliye Süreci Nasıl İşler? 32; Kentsel Dönüşüm Kapsamında Sağlanan Yardım ve Desteklerden Yararlanmanın Şartları Nelerdir? 33; Kira Yardımından Kimler ve Ne Kadar Süre ile Yararlanabilir? 34; Kira Yardımı İçin Hangi Belgelerle ve Nereye Başvurulur? 35; Kira Yardımları Ne Zaman ve Nereye Ödenir? 43; Kira Yardımlarının Miktarı Nedir? 44; Kredi Faiz Desteği Nedir, Esasları Nelerdir ve Nasıl Yararlanılır? 45; Kredi Faiz Desteği Geri Ödemesi Nasıl Olur? 46; Hem Kira Yardımından Hem De Kredi Faiz Desteğinden Yararlanmak Mümkün müdür? 47; Kredi Faiz Desteğinin Miktarı ve Vadesi Ne Kadardır? 47; Kentsel Dönüşüm Kapsamında Faiz Destekli Kredi Hangi Bankalardan Kullanılabilir? 48; Bakanlık Tarafından Kullandırılabilen Konut ve İş Yeri Kredileri Nelerdir?; Başvuru ve Kullandırma Nasıl Yapılır? 49; Bakanlık Tarafından Kullandırılabilen Yıkım Kredisi Nedir? 50; Bakanlık Tarafından Kullandırılan Kredilerin Geri Ödeme Esasları Nelerdir? 51; Kentsel Dönüşüm Kapsamında Getirilen Harç Muafiyetleri ile Vergi İndirim ve Muafiyetleri Nelerdir? 54; Arsa Payının Kentsel Dönüşüm Açısından Önemi Nedir? Arsa Payının Düzeltilmesi İçin Dava Açılabilir mi? 57; 1. Bölüm Son Söz 59; 1. Bölüm Kaynakça 60; 2. Bölüm Şu “Arabuluculuk” Dedikleri; Giriş 63; Arabuluculuk Nedir? 66; Arabulucu Kimdir? 66; Arabuluculuğun Kapsamına Neler Girer? 67; Arabuluculuk Zorunlu mudur? Kararları Kim Verir? 68; Arabuluculuk Müzakerelerine Şahsen Katılmak Zorunlu mudur? 69; Arabulucuyu Kim Seçer? 69; Arabulucuya Başvuru Süreci Nasıl Olur? 69; Arabuluculuk Sürecinde ve Süreç Sonunda Nelerle Karşılaşılacağı Nasıl Öğrenilir? 70; Arabuluculuk Faaliyeti Nasıl Yürütülür? 70Arabuluculukta Taraflardan Birinin Diğerine Üstünlüğü Var mıdır? 72Arabulucu Taraf Tutabilir mi? Taraflar Arasında Eşitsizlik Yapabilir mi? 72; Arabuluculuk Ücretli Midir? Ücret ve Masrafları Kim Karşılar? 73; Arabuluculuğa Başvurulduğunda, Arabulucuya Sunulan Bilgi ve Belgeler Aleni Hâle Gelir mi? 75; Arabuluculuğa Konu Edilen Uyuşmazlık ile İlgili Olarak Sonradan Hukuk Davası Açıldığında veya Tahkim Yoluna Başvurulduğunda, Arabuluculukta Ortaya Konulan Beyan veya Belgeler Kullanılabilir mi? 76; Davanın Görülmesi Sırasında Arabuluculuğa Başvurulabilir mi? Başvurulursa Yargılama Süreci Ne Olur? 77; Arabuluculuk Süreci Ne Zaman Başlar? 77Arabuluculuk Süreci Devam Ederken, Zamanaşımı Süreleri ve Hak Düşürücü Süreler İşlemeye Devam Eder mi? 78; Arabuluculuk Süreci Ne Zaman Sona Erer? 78; Arabulucunun Görevini Yapamayacak Hâle Gelmesi Durumunda Ne Olur? 78; Arabuluculuk Süreci Sonunda Nasıl Bir Tutanak Düzenlenir? Tutanağa Neler Yazılır? Tutanağı Kim/ler İmzalar? 79; Arabuluculuk Müzakerelerinin Tarafların Anlaşması ile Sona Ermesi Hâlinde Düzenlenecek Belgenin Niteliği Nedir? 79; Anlaşma Belgesi İçin İcra Edilebilirlik Şerhi Nereden Alınır? İnceleme Nasıl Yapılır? 80; Arabulucunun Bilgi ve Belge Saklama Yükümlülüğü Var mıdır? 80; 2. Bölüm Son Söz 81; 2. Bölüm Kaynakça 82; Teşekkür 83
ER  -