TY  - BOOK
AU  - Turan,Nurcan
ED  - Anadolu Üniversitesi.
ED  - Anadolu Üniversitesi.
TI  - Konut sorununun çözümünde bir alternatif olarak konut kooperatifleri ve Eskişehir ilindeki konut kooperatiflerinin sosyo-ekonomik analizi
T2  - Anadolu Üniversitesi Yayınları No
SN  - 9754928657
AV  - HD7358.25.A53 T87 1999
PY  - 1999///
CY  - Eskişehir
PB  - Anadolu Üniversitesi
KW  - Housing, cooperative
KW  - Turkey
KW  - Eskişehir
KW  - Finance
KW  - Public housing
KW  - Housing policy
N1  - Includes bibliographical references; İÇİNDEKİLER; TABLOLAR LİSTESİ	IX; KISALTMALAR	XIII; GİRİŞ	1; BİRİNCİ BÖLÜM; KOOPERATİFÇİLİK, KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİ; VE; KONUT SORUNUNA GENEL BİR BAKIŞ; I. KOOPERATİFÇİLİK, KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİ; VEKONUT SORUNU	6; A. GENEL OLARAK KOOPERATİFÇİLİK	6; 1.	Kooperatifçilik Kavramı	6; 2.	Kooperatifçiliğin Doğuş ve Gelişimi	8; 3.	Kooperatifçilik İlkeleri	10; a.	Serbest Giriş İlkesi	11; born	Demokratik Yönetim İlkesi	11; c.	Risturn Verilmesi İlkesi	12; d.	Sermayeye Sınırlı Faiz Verilmesi İlkesi	12; e.	Kooperatif Eğitiminin Geliştirilmesi İlkesi	12; f.	Kooperatifler Arası İşbirliği İlkesi	12; 4.	Kooperatiflerin Sınıflandırılması	12; 5.	Kooperatiflerin Ulusal Kalkınma ve Bireyler İçin Sağlayacağı Yararlar	14; B.	KONUT KOOPERATÎFÇİLÎĞÎ	16; 1.	Konut Kooperatifçiliği Kavramı	16; 2.	Konut Kooperatifçiliğinin Doğuş ve Gelişimi	17; 3.	Genel Kooperatifçilik İlkelerinin Konut Kooperatiflerince Uygulanması	18; 4.	Konut Kooperatiflerinin Kooperatifçilik Hareketi; İçindeki Yeri	19; 5.	Konut Kooperatiflerinin Avantajları	20; 6.	Konut Kooperatiflerinin Sınıflandırılması	21; 7.	Konut Kooperatiflerinin Diğer Kooperatif Türlerine; Göre Farklı Yönleri	22; C.	KONUT SORUNU	24; 1.	Genel Olarak Konut Sorunu	24; 2.	Konut Sorununun Nedenleri	25 II. DÜNYA'DA VE TÜRKİYE'DE KONUT; KOOPERATİFÇİLİĞİNİN GELİŞİMİ	26; A.	DÜNYA'DA KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİ	26; 1.	Gelişmiş Ülkelerde Konut Kooperatifçiliği	26; 2.	Gelişmekte Olan Ülkelerde Konut Kooperatifçiliği	28; 3.	Bazı Ülkelerde Konut Kooperatifçiliği Uygulamaları	30; a.	Fransa	30; born	İngiltere	31; c.	Kanada	31; d.	Çekoslovakya	32; e.	Portekiz	33; B.	TÜRKİYE'DE KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİNİN GELİŞİMİ	34; İKİNCİ BÖLÜM; TÜRKİYE'DE KONUT SORUNU, SORUNUN ÇÖZÜMÜNE BİR ALTERNATİF OLARAK KONUT KOOPERATİFLERİ VE SEKTÖRÜN EKONOMİK YÖNÜ; I.	TÜRKİYE'DE KONUT SORUNU VE NEDENLERİ	37 A. KONUT SORUNU	37; 1.	Konut Sorununun Nedenleri	38; 2.	Konut Sorununun Boyutları	39; a.	Konut İhtiyacı ve Konut Açığı	39; born	Barınma Koşulları	43; c.	Gecekondulaşma	45; d.	Kentsel Arsa Üretimi	47; e.	Kiralık Konut Problemi	48; 	TÜRKİYE'DE KONUT SORUNUNUN ÇÖZÜMÜNE; BİR ALTERNATİF Ol ARAK KON UT KOOPERATİFLERİ	51; A.	TÜRKİYE'DE	KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİNİ DESTEKLEYEN KONUT POLİTİKALARI	51; 1.	Planlı Dönem Öncesi	52; a.	Konut Alanındaki Gelişmeler	52; born	Konut Kooperatifçiliği Alanında Gelişmeler	55; 2.	Planlı Dönem	56; a.	Konut Alanında Gelişmeler	56; born	Konut Kooperatifçiliği Alanındaki Gelişmeler	61; B.	TÜRKİYE'DE KONUT KOOPERATİFLERİNİN; YASAL DURUMU	63; C.	TÜRKİYE'DE KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİNDE YENİ ARAYIŞLAR (KENT KOOP VE KONUTBİRLİK ÖRNEĞİ)	64; D.	TÜRKİYE'DE KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİNİN FİNANSMAN KAYNAKLARI	67; 1.	Öz Kaynaklar	67; a.	Katılım Sermayesi	68; born	Üye Ödemeleri	68; 2.	Dış Kaynaklar	68; a.	Bankalar	69 aa. Türkiye Emlak Bankası	70; born	Sosyal Güvenlik Kuruluşları	72; ba.	Sosyal Sigortalar Kurumu (SSK)	72; bb.	Esnaf ve Sanatkarlar ve Diğer Bağımsız Çalışanlar Sosyal Sigortalar Kurumu (BAĞ-KUR)	76; bc.	Ordu Yardımlaşma Kurumu (OYAK)	78; c.	Toplu Konut Fonu	81; circa	Konut Edindirme Yardımı	88; cb.	Konut Sertifikası	91 IH. KONUT PİYASASI VE TÜRKİYE EKONOMİSİNDE; KONUT SEKTÖRÜ	92; A. KONUT PİYASASI	92; 1. Konut Arz ve Talebi	93; a. Konut Arzı	93; aa. Konut Arzına Etki Eden Unsurlar	93; aaa.	Talep	94; aab.	Finansman	94 aae. Arsa ve Altyapı	95 aad. Yapı Teknolojisi ve Yapı Malzemeleri	96; aae. Girişimcilik ve Örgütlenme	98; ab. Konut Üretiminde Sektörler	100; born Konut Talebi	105; bb. Konut Talebine Etki Eden Unsurlar	106; baa.	Nüfus Artış Hızı	106; bab.	Hızlı Kentleşme Ve Göçler	107; bac.	Gelir Düzeyi	109; bad.	Alternatif Yatırım İmkanları	110; bae.	Aile Yapısında Meydana Gelen Değişiklikler	112; baf.	Diğer Faktörler	112 B. KONUT SEKTÖRÜNÜN EKONOMİK VE SOSYAL; ETKİLERİ	112 IV. TÜRKİYE EKONOMİSİNDE KONUT SEKTÖRÜNÜN; GENEL GÖRÜNÜMÜ	114; A.	KONUT SEKTÖRÜNÜN GSMH İÇİNDEKİ YERİ	114; B.	KONUT SEKTÖRÜNÜN İSTİHDAM İÇİNDEKİ YERİ	i 17; C.	KONUT SEKTÖRÜNÜN DİĞER SEKTÖRLERLE; İLİŞKİLERİ	121 volumes KONUT ÜRETİMİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLERİN; KONUT ÜRETİMİNE ETKİSİ ANALİZİ	123; ÜÇÜNCÜ BÖLÜM; ESKİŞEHİR İLİNDE FAALİYET GÖSTEREN KONUT KOOPERATİFLERİNİN SOSYO EKONOMİK ANALİZİ; I.	GİRİŞ	129; II.	ARAŞTIRMANIN AMACİ	129; III.	ARAŞTIRMANIN KAPSAM VE YÖNTEMİ	130; IV.	ARAŞTIRMA BULGULARININ DEĞERLENDİRİLMESİ; VE YORUMLANMASI	131; A.	ESKİŞEHİR	İLİNİN KONUT SORUNUNA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER	131; B.	KONUT KOOPERATİFLERİNİN SAYISAL DURUMU 135; C.	KONUT KOPERATİFLERİNİN ARSA DURUMU	135; 	Arsaların Konumu	136; 	Arsaların Sağlanması	137; 	Arsaların Altyapı Durumu	139; 	Arsa Seçiminde Etkenler	140; D.	KONUT KOOPERATİFLERİNİN ÜRETTİĞİ KONUTLARİN DURUM VE NİTELİKLERİ	141; 	Konutların Tipi	141; 	Konutların Oda Sayısı	142; 	Konutların Büyüklüğü ve Niteliği	144; 	Konutların Isınma Durumları	145; 	Konutların Çevre Düzenlemesi	146; E.	KONUT KOOPERATİFLERİNİN; ÜRETİM DURUMLARİ	147; 	Konut Üretiminde Kullanılan Teknoloji	147; 	Konut Üretiminde İnşaat Yapım Usulleri	149; 	Konutların Üretim Süreleri	150; 	İnşaatların Tamamlanma Oranları	152; 	Konutların Maliyetleri	153; F.	KONUT KOOPERATİFLERİNDE; ORTAKLARIN DURUMU	154; 1. Ortakların Sayısal Durumu	154; 2.	Ortakların Mesleki Durumu	155; 3.	Ortakların (Memeleri	157; G.	KONUT	KOOPERATİFLERİNİN KREDİ DURUMLARI 158; H.	KONUT	KOOPERATİFLERİNİN SORUNLARI	160 SONUÇ VE ÖNERİLER	163 YARARLANILAN KAYNAKLAR	177 EKLER	193
ER  -