000 06976nam a2200361 i 4500
001 45817
008 180601t20172017tu 000 0 tur d
020 _a9786059663816
_q(paperback)
035 _a(OCoLC)
040 _aBAUN
_beng
_cBAUN
_erda
049 _aBAUN_MERKEZ
050 1 4 _aHT178.T92
_bO38 2014
100 1 _aOktay, Ahmet Faik.
_9106525
_eaut
245 1 0 _aKentsel dönüşüm ve arabuluculuk :
_b“kazanmak için iki büyük fırsat“ /
_cAhmet Faik Oktay (Avukat Arabulucu)
250 _a1. Basım Haizran 2017.
264 1 _aİstanbul :
_bNobel Akademik Yayıncılık Eğitim Danışmanlık Tic. Ltd. Şti.,
_c2017
264 4 _c©2017.
300 _axvi, 83 pages ;
_c21 cm.
336 _atext
_btxt
_2rdacontent
337 _aunmediated
_bn
_2rdamedia
338 _avolume
_bnc
_2rdacarrier
490 1 _aBilimsel Eserler no ;
_v82.
505 0 0 _tİçindekilerBiyografi V
_tÖnsöz XV
_t1. Bölüm
_tŞu “Kentsel Dönüşüm” Dedikleri
_tGiriş 3
_tNedir Bu “Kentsel Dönüşüm Kanunu”? Amacı Nedir? 5
_tKanunda ve Yönetmelikte Geçen Kavramların Anlamları Nedir? 5
_tYaşam Hakkı mı, Mülkiyet ve Barınma Hakları mı? 6
_tRiskli Alan Ne Anlama Gelir? 7
_tRiskli Alan İlanı İçin Süreç Nasıl İşler? 7
_tRiskli Alan Kararına Karşı Dava Açılabilir mi? 9
_tKimler Riskli Alan Tespit Talebinde Bulunabilir? 9
_tRezerv Yapı Alanı Ne Anlama Gelir? 10
_tRezerv Yapı Alanı Belirlenmesinde Süreç Nasıl İşler? 10
_tRiskli Yapı Ne Anlama Gelir? 12
_tHangi Taşınmazlar İçin Riskli Yapı Tespiti Yapılabilir? 12
_tRiskli Yapı Tespiti Yapılmasını Kim/ler Talep Edebilir? 12
_tRiskli Yapı Tespitini Hangi Kurum
_tveya Kuruluşlar Yapabilir? 13
_tBir Taşınmaz İçin Kaç Defa Risk
_tTespit Raporu Düzenlenebilir? 14
_tRiskli Yapı Tespitine İtiraz Mümkün müdür? 15
_tRiskli Yapı Tespitine Yapılacak İtiraz Nasıl İncelenir? 17
_tRiskli Yapılarda Yıkım Süreci Nasıl İşler? 19
_tYıkım Ruhsatını Kimler Alabilir ve Şartları Nelerdir? 20
_tRiskli Yapı Tespitine, Tahliyeye veya Yıkıma Engel Olmanın Yaptırımı Var mıdır? 20
_tYıkım Sonrasında Taşınmazın Hukuki Durumu Ne Olur? 21
_tYıkım Öncesinde Taşınmaz Kaydında Mevcut Olan Hakların ve Şerhlerin Yıkım Sonrasında Durumu Ne Olur? 21
_tKentsel Dönüşüm Uygulamasında Karar Alma Yetkisi Esas İtibariyle Kime Aittir? 22
_tBir Parselde Birden Fazla Yapı Varsa ve Hepsi Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmişse Nasıl Karar Alınır? 23
_tBir Parselde Birden Fazla Yapı Varsa ve Bunlardan Yalnızca Bir Kısmı Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmişse Nasıl İşlem Yapılır? 24
_tBirden Fazla Parselden Oluşan ve Üzerindeki Yapıların Tümü Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmiş Alanda Nasıl Karar Alınır? 25
_t2/3 Çoğunluğun Kararına Katılmayanların Durumu Ne Olur? 25
_t2/3 Çoğunluğun Kararına Katılmayan Maliklerin Hisselerinin Satış Süreci Nasıl İşler? 26
_tYıkımdan Sonra Taşınmaz Maliklerinin Anlaşma Sağlaması İçin Bir Süre Var Mıdır? Anlaşılamazsa Ne Olur? 30
_tYıkımdan Sonra Arsa Hâline Gelen Taşınmazın Satışına Karar Verilebilir mi? 30
_tUygulama Alanında Yeni Yapı Yapılması Mümkün Değil İse Durum Ne Olur? 30
_tTaşınmazın Anlaşma Yoluyla Tahliye Edilmesinin, Yıktırılmasının veya Kamulaştırılmasının Faydası Var mıdır? 31
_tRiskli Yapılarda Yıkımdan Kurtulmak Mümkün müdür? 31
_tTahliye Süreci Nasıl İşler? 32
_tKentsel Dönüşüm Kapsamında Sağlanan Yardım ve Desteklerden Yararlanmanın Şartları Nelerdir? 33
_tKira Yardımından Kimler ve Ne Kadar Süre ile Yararlanabilir? 34
_tKira Yardımı İçin Hangi Belgelerle ve Nereye Başvurulur? 35
_tKira Yardımları Ne Zaman ve Nereye Ödenir? 43
_tKira Yardımlarının Miktarı Nedir? 44
_tKredi Faiz Desteği Nedir, Esasları Nelerdir ve Nasıl Yararlanılır? 45
_tKredi Faiz Desteği Geri Ödemesi Nasıl Olur? 46
_tHem Kira Yardımından Hem De Kredi Faiz Desteğinden Yararlanmak Mümkün müdür? 47
_tKredi Faiz Desteğinin Miktarı ve Vadesi Ne Kadardır? 47
_tKentsel Dönüşüm Kapsamında Faiz Destekli Kredi Hangi Bankalardan Kullanılabilir? 48
_tBakanlık Tarafından Kullandırılabilen Konut ve İş Yeri Kredileri Nelerdir?
_tBaşvuru ve Kullandırma Nasıl Yapılır? 49
_tBakanlık Tarafından Kullandırılabilen Yıkım Kredisi Nedir? 50
_tBakanlık Tarafından Kullandırılan Kredilerin Geri Ödeme Esasları Nelerdir? 51
_tKentsel Dönüşüm Kapsamında Getirilen Harç Muafiyetleri ile Vergi İndirim ve Muafiyetleri Nelerdir? 54
_tArsa Payının Kentsel Dönüşüm Açısından Önemi Nedir? Arsa Payının Düzeltilmesi İçin Dava Açılabilir mi? 57
_t1. Bölüm Son Söz 59
_t1. Bölüm Kaynakça 60
_t2. Bölüm Şu “Arabuluculuk” Dedikleri
_tGiriş 63
_tArabuluculuk Nedir? 66
_tArabulucu Kimdir? 66
_tArabuluculuğun Kapsamına Neler Girer? 67
_tArabuluculuk Zorunlu mudur? Kararları Kim Verir? 68
_tArabuluculuk Müzakerelerine Şahsen Katılmak Zorunlu mudur? 69
_tArabulucuyu Kim Seçer? 69
_tArabulucuya Başvuru Süreci Nasıl Olur? 69
_tArabuluculuk Sürecinde ve Süreç Sonunda Nelerle Karşılaşılacağı Nasıl Öğrenilir? 70
_tArabuluculuk Faaliyeti Nasıl Yürütülür? 70Arabuluculukta Taraflardan Birinin Diğerine Üstünlüğü Var mıdır? 72Arabulucu Taraf Tutabilir mi? Taraflar Arasında Eşitsizlik Yapabilir mi? 72
_tArabuluculuk Ücretli Midir? Ücret ve Masrafları Kim Karşılar? 73
_tArabuluculuğa Başvurulduğunda, Arabulucuya Sunulan Bilgi ve Belgeler Aleni Hâle Gelir mi? 75
_tArabuluculuğa Konu Edilen Uyuşmazlık ile İlgili Olarak Sonradan Hukuk Davası Açıldığında veya Tahkim Yoluna Başvurulduğunda, Arabuluculukta Ortaya Konulan Beyan veya Belgeler Kullanılabilir mi? 76
_tDavanın Görülmesi Sırasında Arabuluculuğa Başvurulabilir mi? Başvurulursa Yargılama Süreci Ne Olur? 77
_tArabuluculuk Süreci Ne Zaman Başlar? 77Arabuluculuk Süreci Devam Ederken, Zamanaşımı Süreleri ve Hak Düşürücü Süreler İşlemeye Devam Eder mi? 78
_tArabuluculuk Süreci Ne Zaman Sona Erer? 78
_tArabulucunun Görevini Yapamayacak Hâle Gelmesi Durumunda Ne Olur? 78
_tArabuluculuk Süreci Sonunda Nasıl Bir Tutanak Düzenlenir? Tutanağa Neler Yazılır? Tutanağı Kim/ler İmzalar? 79
_tArabuluculuk Müzakerelerinin Tarafların Anlaşması ile Sona Ermesi Hâlinde Düzenlenecek Belgenin Niteliği Nedir? 79
_tAnlaşma Belgesi İçin İcra Edilebilirlik Şerhi Nereden Alınır? İnceleme Nasıl Yapılır? 80
_tArabulucunun Bilgi ve Belge Saklama Yükümlülüğü Var mıdır? 80
_t2. Bölüm Son Söz 81
_t2. Bölüm Kaynakça 82
_tTeşekkür 83
650 0 _aMediation.
650 0 _aUrban renewal.
650 0 _aUrban renewal
_zTurkey.
650 0 _aCity planning
_zTurkey.
650 0 _aCity planning and redevelopment law
_zTurkey.
650 0 _aCity planning
_xLaw and legislation
650 0 _aUrban policy
_zTurkey
830 0 _9107861
_aNobel Akademik Yayıncılık (Yayınları).
_pBilimsel Eserler Dizisi ;
_v82.
942 _2lcc
_cKT
999 _c47718
_d47718