Normal görünüm MARC görünümü ISBD görünümü

Köktürk, Erol, 1955-

Taşınmaz değerlemesi : Taşınmaz hukuku - İmar hukuku - Değerleme yöntemleri / Prof. Dr. Erol Köktürk, Dr. Müh. Erdal Köktürk. - Güncellenmiş 3. baskı Nisan 2016. - 1374 pages ; 24 cm. - Seçkin/Hukuk ; No: 1433. . - Seçkin Yayıncılık (Yayınları). Seçkin Yayıncılık (Yayınları). Hukuk kitapları dizisi ; 1433. .

Includes bibliographical references (pages 1349-1364) and index.

TAŞINMAZ DEGERLEMESİNİN AMACI, KAPSAMI VE ÖNEMİ -- Giriş, pages43 -- Taşınmaz Değerlemesinin Amacı, pages45 -- Taşınmaz Değerlemesinin Kapsamı, pages47 -- Toprak Politikası ve Taşınmaz DEğerlemesinin Önemi, pages50 -- Taşınmaz Ekonomisi-Taşınmaz Değerlemesi İlişkisi, pages52 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN KAVRAMLAŞMA, TAŞINMAZ PİYASASI VE ANALİZLER -- Genel, pages55 -- Taşınmaz Değerlemesine İlişkin Ekonomik Kavramlar, pages55 -- Değer Tanımları ve Türleri, pages61 -- Taşınmaz Piyasası, pages67 -- Değerleme Sürecindeki İncelemeler, pages81 -- Taşınmazın Analizi, pages88 -- Bilgisayar Destekli Analizler, pages97 -- TÜRK HUKUK SİSTEMİNDE TAŞINMAZ DEĞERLEMESİNİN YERİ -- Türk Hukuk Sisteminde Değerleme ile İlgili Tanımlar ve Kavramlar, pages102 -- Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesi Yapan Kişiler, Kurullar, Şirketler, Komisyonlar, pages119 -- Türkiye'de Kurumların Faaliyetlerinde Temel Aldıkları ve Kullandıkları Değerlendirme Sistemleri, pages146 -- SERMAYE PİYASASINDA TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ İLE İLGİLİ KURULUŞLAR -- Sermaya Piyasası Kurulu, pages161 -- Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği, pages173 -- Gayrimenkul/Taşınmaz Değerleme Kuruluşları ve Uzmanları, pages181 -- Bankalar, Türkiye Bankalar Birliği ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, pages200 -- Gayrimenkul Yatırım Ortakları (GYO), pages219. BÖLÜM 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 BÖLÜM 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 BÖLÜM 3 3.1 3.2 3.3 BÖLÜM 4 Sermaya Piyasasındaki Konut Finansmanı ve İpotek Kredisi ile İlgili Tanımlar ve Kavramlar, pages151 -- 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 TAŞINMAZ DEGERLEMESİ VE TAŞINMAZ HUKUKU -- Taşınmaz Mülkiyeti, pages227 -- Harita, pages281 -- Kadastro, pages287 -- Tapu Sicili, pages298 -- Tapu Sicilinin Elektronik Ortamda Tutulması ve Takbis Uygulaması, pages328 -- Tapu Sicilinde Hatalı Blok veya Bağımsız Bölüm Numaralarında Düzeltme İşlemi, pages339 -- Tapu İşlemlerinde Aracılık Hizmetleri, pages340 -- Cins Değişikliği, pages342 -- Tapu Kütügünde Takyidatlar, Şerhler ve Beyanlar Sütunundaki Kayıtlamalarının Kısıtlamaları, pages347 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ VE İMAR HUKUKU -- Taşınmaz Değerlemesi ve İmar Hukuku İncelemelerinin Önemi, pages439 -- İmar Planları ve İmar Hakları, pages449 -- 6.4 Yapı Ruhsali. İmarda Kazanılmış Hak ve Yapı Kullanma İzni, pages560 -- Ruhsatsız ve/eya Ruhsat ve Eklerine Aykırı Yapılar, pages633 -- İmar Mevzuatında Özel Durumlar, pages657 -- Taşkın Yapılar, pages761 -- TÜRKİYE'DE TAŞINMAZ DEĞERLEMESİNDE VAR OLAN SİSTEMLER -- Emlak Vergisi Amaçlı Değerleme, pages767 -- Kamulaştırma Amaçlı Değerleme, pages826 -- Arazi Düzenlemesi (Toplulaştırma) Amaçlı Değerleme, pages937 -- FİNANS MATEMATİĞİ -- Finans Matematiğinin Kapsamı, pages949 -- Paranın Zaman Değeri (Finansın Birinci Temel İlkesi), pages950 -- Uluslararası Geçerliliği Olan Yatırım Karlıllğı Hesapları, pages970 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ YÖNTEMLERİ -- Genel, pages979 -- Taşınmaz Değerlemesi Yöntemlerinin Gruplandırılması, pages979 -- Yöntemlere İlişkin Değerlendirme, pages983 -- Değerleme Yönteminin Belirlenmesi, pages985. BÖLÜM 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 BÖLÜM 6 6.1 6.2 Arsa Düzenlemesi, pages529 -- 6.5 6.6 6.7 BÖLÜM 7 7.1 7.2 7.3 BÖLÜM 8 8.1 8.2 8.4 BÖLÜM 9 9.1 9.2 9.3 9.4 KARŞILAŞTIRMA YÖNTEMİ -- Genel, pages987 -- Yöntemin Uygulanması, pages988 -- Örnekler, pages996 -- Alıştırma Soruları, pages1003 -- GELiR YÖNTEMi -- Genel, pages1009 -- Yöntemin Uygulanması, pages1010 -- Kiralık Taşınmazların Değerlemesi, pages1017 -- Gelir Yönteminin Uygulanması ile İlgili Formüller, pages1022 -- Örnekler, pages1024 -- Alıştırma Soruları, pages1034 -- İNDİRGENMİŞ NAKİT AKIŞI (İNA) YÖNTEMİ -- Genel, pages1037 -- İndirgenmiş Nakit Akışı Yönteminin Tanımı ve Kapsamı, pages1037 -- İna Yönteminin Uygulanması, pages1040 -- Örnekler, pages1053 -- Alıştırma Soruları, pages1056 -- MALİYET YÖNTEMİ -- Genel, pages1059 -- Yapı Türleri ve Yapı Malzemeleri, pages1060 -- Maliyet Yönteminin Tanımı ve Kapsamı, pages1062 -- Yöntemin Uygulanması, pages1063 -- Örnekler, pages1075 -- Alıştırma Soruları, pages1083 -- DİĞER YÖNTEMLER -- Kalan (Resioual) Yöntemi, pages1085 -- Likioasyon Yöntemi, pages1096 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİNOE ÖZEL UYGULAMALAR -- Arsa, Konut, Ofis Değerlemeleri, pages1103 -- Arazi (Tarımsal Toprakların) Değerlemesi, pages1114 -- İpotek Kredisi Amaçlı Hesaplamalar, pages1138 -- Turizm Tesisleri (Otel, Tatil Köyü vb) Değerlemeleri, pages1150 -- Alışveriş Merkezleri (Avm) Değerlemesi, pages1169 -- Akaryakıt İstasyonları Değerlemesi, pages1175 -- Kıyı Yapıları (Marina, Yat Çekek Yeri vb) Değerlemeleri, pages1189 -- Fabrika Değerlemesi, pages1196 -- İrtifak Hakkı Değerlemesi, pages1207 -- Şerefiyelendirmeler, pages1221 BÖLÜM 10 10.1 10.2 10.3 10.4 BÖLÜM 11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 BÖLÜM 12 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 BÖLÜM 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 BÖLÜM 14 14.1 14.2 BÖLÜM 15 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 15.8 15.9 15.10 TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ ALANINDA KURUMSALLAŞMA -- Genel, pages1229 -- Almanya, pages1233 -- Amerika Birleşik Devletleri, pages1244 -- Fransa, pages1253 -- Hollanda, pages1254 -- İspanya, pages1255 -- Türkiye, pages1256 -- Uluslararası Kuruluşlar, pages1256 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ STANDARTLARI -- Genel Olarak Standart, pages1277 -- Uluslararası Değerleme Standartları, pages1279 -- Avrupa Standartları, pages1289 -- Profesyonel Değerleme Uygulamaları Tekdüzen Standartları, pages1290 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİNDE RAPORLAMA -- Değerleme Raporunun Önemi, pages1293 -- Udsk Ve Raporlama Standartları, pages1294 -- Sermaye Piyasası Kurulunca Yayımlanan Tebliğlere Göre Raporlama Ve Rapor Örnekleri, pages1297 -- Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi Ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmeliğe Göre Raporlama, pages1300 -- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına Sunulan Değerleme Raporları, pages1303 -- Almanya Örneği, pages1307 -- İngiltere Örneği, pages1312 -- Abd Örneği, pages1314 -- Avrupa Birliği Düzenlemeleri, pages1316 -- TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ UZMANLIĞI VE MESLEKİ DAVRANIŞ İLKELERİ (ETİK KURALLAR) -- Genel, pages1317 -- Udsk İlkeleri, pages1319 -- Tegova İlkeleri, pages1324 -- Spk Tebliğinde Etik Kurallar, pages1325 -- Ek 1: Alıştırma Sorularlnın Çözümleri, pages1329 -- Ek 2: Terimler Ve Simgeler, pages1343. BÖLÜM 16 16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 16.6 16.7 16.8 BÖLÜM 17 17.1 17.2 17.3 17.4 BÖLÜM 18 18.1 18.2 18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 18.8 18.9 BÖLÜM 19 19.1 19.2 19.3 19.4

ISBN: 9789750237393

Subjects--Topical Terms:
Real property--Turkey.
Building laws--Turkey.
Zoning law--Turkey.
Building permits--Turkey.
Construction industry--Law and legislation--Turkey.
Law--Turkey.

LC Class. No.: KKX683 / .K65 2016